2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
大阪市此花区
47.4万円/㎡
前年比+8.8%
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キングス夢咲シティひかりの街C棟
大阪府大阪市此花区春日出南三丁目
桜島線(ゆめ咲線) / 安治川口駅 徒歩4分
2015年築 / 15階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,176万円
45.1万円/㎡
2,415
2,922
3,429
3,936
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜3,429万円
41.5万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
キングス夢咲シティひかりの街C棟
3,180万円（45.1万円/㎡）/ 13階 / 70.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,180万円 | 45.1万円 | 13階 | 70.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/01 | 3,280万円 | 46.2万円 | 9階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/28 | 3,200万円 | 46.8万円 | 15階 | 68.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/08 | 3,180万円 | 43.9万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 38.4万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/17 | 2,930万円 | 41.2万円 | 9階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 2,900万円 | 40.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 2,830万円 | 39.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 3,295万円 | 43.6万円 | 10階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,880万円 | 40.5万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 2,920万円 | 41.1万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/12 | 2,980万円 | 39.7万円 | 14階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 3,180万円 | 43.9万円 | 14階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/08 | 3,280万円 | 39.0万円 | 3階 | 84.2㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | キングス夢咲シティひかりの街C棟 大阪市此花区春日出南三丁目 | 安治川口駅4分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/27 | サーパス此花ネオスタイル 大阪市此花区島屋三丁目 | 安治川口駅5分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.61㎡ | 4LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 128戸 | SRC |
| 2026/05/12 | キングス夢咲シティひかりの街B棟 大阪市此花区春日出南三丁目 | 安治川口駅6分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 83㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/28 | キングス夢咲ひかりの街シャインコート 大阪市此花区春日出南三丁目 | 安治川口駅6分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、大阪市此花区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は大阪市此花区の平均と比較して4.9%割安です。
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